《中国国门时报》：中国“预制房” 出海又出彩

模块化建筑又称“预制房”，是将建筑拆解成独立单元模块，在工厂完成预制生产后再运到现场拼装的新型建筑模式。作为我国装备制造出口的特色优势品类，国产“预制房”凭借快速交付、环保节能、适配性强、质量可控等核心优势，海外市场认可度持续提升，为世界建筑业转型升级贡献“中国智慧”和“中国方案”。

全球市场多点突破

在全球数字基础设施建设需求稳步增长的背景下，中国“预制房”出口迎来明显放量。

日前，在广东东莞港，一批又一批标准集装箱尺寸的模块化房屋正被吊装上远洋巨轮，准备发往印度尼西亚、越南等东盟市场。这些建筑模块在工厂内已完成水电安装、内部装修等全部工序，运抵目的地后可直接现场拼装。“像造汽车一样造房子”的模式，正在从概念走向实际应用。

订单数据是热度最直观的注脚。今年前7个月，黄埔海关所属沙田海关累计监管出口模块化房屋23批，货值达5.48亿元，同比增长7.3倍。上海泛域贸易有限公司出口业务负责人王波对此深有感触：“今年订单增长非常明显，东盟地区数字经济正处于快速发展阶段，对数据中心等算力基础设施有持续稳定的需求。模块化建筑工期短、质量可控，能够帮助客户在短时间内完成机房部署并投入使用。”他表示，公司目前正计划进一步开拓泰国、马来西亚等市场。

从市场分布看，东盟板块增长尤为突出。“东莞—越南”直航航线开通后，货物在东莞港报关查验后即可直接装船，交付周期显著缩短；印度尼西亚方向的批量订单已保持稳定出货，泰国、马来西亚等市场也在积极接洽中。

下一步，沙田海关将持续优化监管流程，扩大“水水中转”覆盖航线范围，推动东莞港与更多共建“一带一路”国家港口互联互通，并探索叠加多式联运模式，为区域外贸高质量发展提供更有效的支撑。

出口升温的态势在多个口岸同步显现。作为全球模块化绿色建筑的龙头企业之一，广东中集建筑制造有限公司（以下简称“中集公司”）自主研发了整体式钢结构集成模块建筑系统，产品覆盖高端办公楼、酒店、学校、模块化数据中心等多元品类，市场覆盖英国、澳大利亚等20多个国家和地区，年均模块化建筑产值可达7745.8万元。今年以来，中集公司模块化建筑海外订单持续增长，出口至喀麦隆的办公楼、印度尼西亚的员工宿舍、澳大利亚的油气营地、英国的养老公寓等重点项目于近期顺利交付。据统计，今年上半年中集公司模块化建筑交付额达5977.2万元。

针对中集公司模块化建筑保税监管等实际需求，江门海关所属新会海关精准指导企业完成从“以企业为单元账册”到“E账册”的切换，通过账册模式升级，用活政策优势、补齐监管短板，为企业减负增效。江门海关数据显示，今年上半年，该关监管出口模块化建筑产品货值1亿元，同比增长19.3%。

出口热潮同样在浙江涌动。近日，在慈溪市宇驰工艺品有限公司生产车间内，一件件模块化、轻量化的房屋构件经过标准化加工后被整齐打包装箱。

“我们公司主打木质阳光房，在环保低碳的同时，具有超低的导热系数，节能优势突出，实木材质抗弯抗风性能也很强，在户外长期放置不易腐蚀。同时，我们设计的模块化预制结构安装方便快捷，又高度契合欧美绿色消费理念。在海关的帮助下，目前我们木质阳光房的年产值已经突破500万美元，预计明年能达到1000万美元。”慈溪市宇驰工艺品有限公司负责人介绍。

智造内核筑牢根基

中国“预制房”的竞争优势，很大程度上源自将制造业的标准化与智能化深度融入建筑领域，实现交付更快、品质更优、成本更可控、建造更绿色。

8月13日，一批共计63套、货值882万元的“预制房”在山东港口烟台港整装待发，将搭乘中非班轮跨越11400海里，前往非洲大陆。

随着非洲城镇化的持续推进，住房、矿区配套、公共建筑需求旺盛，但当地熟练建筑工人短缺，传统施工容易受雨季影响延误工期。“从我们报关代理的实操业务来看，近两年‘预制房’发往非洲的单子越来越多，海外客户都看重它搭建快、工期短的优势。”山东鸿程物流有限公司报关代理陈伟介绍，国内拥有完备的“预制房”产业链，从钢结构骨架到防火保温材料，大多数施工作业在工厂内完成，不受天气条件制约，兼具高性价比与灵活定制，为非洲国家提供了高效可行的建设方案。

快速落地的“预制房”，得到非洲市场的广泛认可，折射出国内模块化建筑产业的成熟制造能力。在位于深圳的中建海龙智能建造产业园内，全球首条混凝土MiC（模块化集成建筑）柔性智能制造生产线高速运转，80余台智能装备与机器人协同作业。一个个建筑模块在这里完成结构浇筑、机电安装、装饰装修等工序，实现从“毛坯模块”到“成品单元”的一体化制造，再运输至项目现场快速拼装成建筑。

“我们在生产过程中，会通过系统智能检测每个环节，并且每个模块都拥有专属二维码，可实现生产数据全过程追溯。今年前7个月，出口货值已超4000万元。”中建海龙科技有限公司关务经理黄从奥介绍，目前，传统建造工序已有超过70%前移至工厂完成，整体施工周期缩短60%以上。

“我们会动态监测出口目标市场不合格退运原因及准入标准，并通过设立业务专窗、开展归类指导、推广‘提前申报’‘预约通关’等措施，保障模块化建筑成套构件顺畅出口。同时，指导企业设立加工贸易手册，允许企业保税进口原材料，推广企业集团加工贸易监管模式，帮助企业降低运营成本。”深圳海关所属观澜海关查检科相关负责人介绍。

在交付效率与产品品质之外，绿色低碳正成为中国模块化建筑出海的“新名片”，越来越多的中国企业正把“像造汽车一样造房子”的理念推向全球。8月10日，森松（苏州）生命科技有限公司（以下简称“森松公司”）车间内，一批全新的模块化厂房即将下线接受质检，并在南京海关所属常熟海关监管下发往海外。

森松公司是全球知名的模块化工厂解决方案提供商，集高水平自动化、智能化、绿色环保等特性于一体，以“核心设备+增值服务+数智化整体工厂解决方案和服务”在生命科技领域处于市场领先地位。从非洲容量最大的疫苗灌装工厂，到新加坡价值超2亿元的生物偶联药尖端模块设备，背后都有森松公司绿色低碳的身影。

“今年6月，我们正式通过了科学碳目标倡议的审核认证，正不断推进绿色工艺升级与节能技改，提升清洁能源如光伏等的应用比例，为客户提供定制化绿色工厂整体解决方案，助力上下游产业链共同实现可持续发展。”该公司关务人员吴芳介绍，“目前，我们的业务领域已经拓展到新型生物制药、食品保健品、日化等多个新赛道，还可以根据客户需求，提供自控程序编写、现场设备调试等一站式服务，保障客户的工程进度。”今年前7个月，该公司出口额达3.2亿元，同比增长近9倍。

精准监管赋能远航

产业出海步伐不断加快，对口岸通关效率与监管服务水平提出了更高要求。针对模块化建筑体积大、单元多、品类杂、跨境监管难度大的特点，全国多地海关精准施策，全力保障高效通关。

大件“预制房”模块单体体型庞大，拆解查验成本高，一旦滞港极易耽误项目的建设工期。为助力件杂货沿着中非物流通道顺畅出海，青岛海关所属烟台海关联合港口在严守监管底线的基础上量身打造通关方案。

“我们聚焦通关痛点，创新推行‘分类监管、前置理货、集中查验’模式，落地提前申报、预约通关等便利化举措，实现货物‘即到即验、即验即放’，大幅压缩通关时长，切实降低企业通关与物流综合成本。”烟台海关驻港口办事处查验二科相关负责人介绍，以往单船货物通关查验需要5至6天时间，现在通过创新监管模式，单船查验时间压缩为2至3天，查验效率整体提升25%。

“我们充分发挥中国北方件杂货物流枢纽港的优势，以‘公转水’模式，将全国各地生产的‘预制房’汇集至烟台港，再从这里发运海外。”烟台港生产业务部主办刘昕介绍，依托完善的航线布局与集疏运体系，烟台港精准打通了“厂区到海外终端用户”的全链条物流通道，推动国内外市场、上下游企业深度联动。

“海关正牵头联合港口、边检等口岸单位，探索‘码上通’件杂货‘一站式’智慧监管新模式，旨在推动监管效能二次跃升，助力中非贸易高质量发展。”烟台海关驻港口办事处相关负责人表示。

北方口岸通关效能持续升级，南方沿海海关也针对本地产业特点推出了精细化监管服务。

针对“预制房”出口结构组件多、材质特殊的特点，宁波海关所属慈溪海关推出定制化监管服务方案。针对企业申报疑问，该关深化关企联动，提前对接开展归类预审，梳理木质构件、五金配件、保温材料成套申报规范，解决成套货物申报难点。生产旺季企业装船要求紧迫，慈溪海关推行“远程属地查检”等通关便利化措施，通过远程视频连线的方式开展查检，企业当日申请、当日查检，实现查检“零等待、零延时”，单次作业时间缩短80%以上。同时，持续加强国外技术性贸易措施预警提醒，搜集整理并及时推送各国木材、建材准入标准，帮助企业提前应对海外技术要求，抢抓海外绿色建筑市场机遇。

结合辖区企业特点，新会海关精准发力，推行“一企一策”专属服务，提前开展模块化建筑的归类预审核，并就原产地规则开展精准指导。同时，指导中集公司等“经认证的经营者”（AEO）企业享受国际通关互认等便利措施红利，合理应对贸易风险。“海关的便利化服务，让我们的模块化建筑出口效率大幅提升，海外订单交付周期缩短近30%。”中集公司模块化建筑仓储物流部副经理李思伟介绍。

（本报通讯员 徐绿敏、赵洁芳、梁安琪、潘慧清、薛来震、郑添乐、高珍珍、蔡子扬）